🏡 Apartamento – Vila Guarani – Edifício Itatiaia (Apto 62 – 6º andar)
📍 Rua Itatiaia, 326 – São Paulo/SP – CEP 04310-010
📐 51m² privativos | 🚗 1 vaga coberta e fixa | 🐶 Aceita pet (mediante análise)
✨ Diferenciais do imóvel:
🛋️ Sala ampliada + Hack de TV
🍽️ Sala de jantar com mesa + 4 cadeiras
🛁 Banheiro com box de vidro, cuba em pedra, espelho + 2 armários
🛏️ 1 Dormitório com guarda-roupa embutido
🍳 Cozinha com armários e cuba de alumínio
🧺 Lavanderia com armários, pia e apoio
📦 Despensa no corredor
🎉 Condomínio com:
🏠 Poucas unidades (familiar)
🥳 Salão de festas
🚇 8 min a pé das estações São Judas e Conceição
🛍️ Fácil acesso a comércio, serviços e Av. Jabaquara
💰 Valores:
🔹 Venda: R$ 420.000,00 (aceita propostas, veículo como parte do pagamento e financiamento – já incluso 6% da imobiliária)
🔹 Locação: R$ 2.500,00
📌 Condomínio: R$ 863,76 | IPTU: R$ 170,00
📑 Imóvel de origem em leilão → situação de cartório regularizada, auto de arrematação assinado.
👉 Em caso de compra, as parcelas pendentes de arrematação serão quitadas.
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